Drie valkuilen bij de aankoop van een huis in Spanje

Steeds meer Belgen kopen een vakantieverblijf in Spanje. Een droom die werkelijkheid wordt, al loopt niet elke aankoop van een leien dakje. Wie zich niet goed informeert voor de aankoop van een tweede verblijf in het buitenland, loopt het risico om in een valkuil te trappen. We zetten 3 veelvoorkomende “addertjes onder het gras” op een rijtje.

Altijd zon, nooit schaduw

Bij de aankoop van een tweede verblijf houden veel mensen enkel rekening met de aanwezigheid van de zon. Begrijpelijk, uiteraard. Het gevolg is echter vaak dat ze een stekje kopen waar bijna elke dag de zon schijnt maar er nooit een beetje schaduw is. Of er is geen airco, en dus ook geen verkoeling. Breng daarom zeker vooraf een bezoek aan het pand dat je op het oog hebt en check niet alleen of er voldoende zon is, maar ook af en toe wat schaduw. Want die verkoeling kan je echt wel gebruiken in Spanje, zeker in de zomer.

Een verdacht lage prijs

Veel kandidaat-kopers doen hun research heel goed. Ze gaan op onderzoek uit, stellen een lijst op van alle mogelijke panden en kiezen vervolgens voor het goedkoopste. Dat is echter niet altijd de beste keuze want vaak komen er later verborgen gebreken aan de oppervlakte – met bijhorend kostenplaatje. Onthoud dus goed: als de prijs te mooi is om waar te zijn, dan is het ook meestal zo. Laat je bij de aankoop van je tweede verblijf bijstaan door een deskundige, ervaren makelaar die goede referenties kan voorleggen. Je betaalt misschien wat meer maar je krijgt er ook meer service voor in ruil. En dat betekent dan weer minder zorgen voor jezelf.

Een té idyllisch pand

Een woning die afgelegen ligt, midden in de velden op het platteland, ver weg van alles en iedereen… Het lijkt heel idyllisch en heerlijk rustig. Een droom voor velen! In sommige gevallen is het ook zo maar ga altijd goed na of het pand wel uitgerust is met de noodzakelijke nutsvoorzieningen (bv. waterleiding, riolering, elektriciteit, verharde weg). Je hoeft daarom niet per sé voor een nieuwbouwwoning in smetteloze staat te kiezen. Maar zorg wel dat je tweede woning niet in een té bouwvallige staat verkeert om er nog iets moois en “leefbaars” van te maken. Want dan heb je er nog veel extra kosten aan en dat kan je financieel zuur opbreken.

 

TIP

Durf tijdens je zoektocht raad vragen aan specialisten zoals onze exposanten. Zij kennen immers het reilen en zeilen bij de aankoop van een huis in Spanje.  

Gerelateerde berichten

Bekijk

Luxe wordt steeds belangrijker criterium bij aankoop van tweede huis in Spanje

Uit onderzoek blijkt dat mensen die een vakantieverblijf in Spanje kopen steeds meer op zoek gaan naar luxefaciliteiten. Ze willen zorgeloos genieten van rust en extra diensten, en investeren daarom alsmaar vaker in een luxeresort. De investering is hoger maar je krijgt meer comfort in ruil én de levenskost ter plaatse is lager dan in België.

Bekijk

Huis kopen in Spanje: Een goede voorbereiding is het halve werk

Als u overweegt in Spanje een (tweede) woning aan te kopen en u heeft uw droomwoning gevonden. Dan is de kans groot dat de makelaar u vraagt om een reserveringscontract te ondertekenen. Doorgaans betaalt u een bedrag tussen de drie- en zesduizend euro die u niet altijd terugkrijgt als u de reservering laat verlopen. Dat ligt aan de inhoud van dit contract.

Bekijk

Een huis in Spanje financieren

Als je een huis of appartement wil kopen in Spanje, moet je goed nadenken over de financiering. Je kan maximaal 70% van de aankoopsom in Spanje laten financieren. De bijkomende kosten bedragen gemiddeld 12,5% van het aankoopbedrag en moet je van je eigen middelen betalen. Het is belangrijk om hiermee rekening te houden wanneer je woningen begint te selecteren.

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden