Drie valkuilen bij de aankoop van een huis in Spanje

Steeds meer Belgen kopen een vakantieverblijf in Spanje. Een droom die werkelijkheid wordt, al loopt niet elke aankoop van een leien dakje. Wie zich niet goed informeert voor de aankoop van een tweede verblijf in het buitenland, loopt het risico om in een valkuil te trappen. We zetten 3 veelvoorkomende “addertjes onder het gras” op een rijtje.

Altijd zon, nooit schaduw

Bij de aankoop van een recreatiewoning houden veel mensen enkel rekening met de aanwezigheid van de zon. Begrijpelijk, uiteraard. Het gevolg is echter vaak dat ze een stekje kopen waar bijna elke dag de zon schijnt maar er nooit een beetje schaduw is. Of er is geen airco, en dus ook geen verkoeling. Breng daarom zeker vooraf een bezoek aan het pand dat je op het oog hebt en check niet alleen of er voldoende zon is, maar ook af en toe wat schaduw. Want die verkoeling kan je echt wel gebruiken in Spanje, zeker in de zomer.

Een verdacht lage prijs

Veel kandidaat-kopers doen hun research heel goed. Ze gaan op onderzoek uit, stellen een lijst op van alle mogelijke panden en kiezen vervolgens voor het goedkoopste. Dat is echter niet altijd de beste keuze want vaak komen er later verborgen gebreken aan de oppervlakte – met bijhorend kostenplaatje. Onthoud dus goed: als de prijs te mooi is om waar te zijn, dan is het ook meestal zo. Laat je bij de aankoop van je tweede verblijf bijstaan door een deskundige, ervaren makelaar die goede referenties kan voorleggen. Je betaalt misschien wat meer maar je krijgt er ook meer service voor in ruil. En dat betekent dan weer minder zorgen voor jezelf.

Een té idyllisch pand

Een woning die afgelegen ligt, midden in de velden op het platteland, ver weg van alles en iedereen… Het lijkt heel idyllisch, een goede vastgoedinvestering en heerlijk rustig. Een droom voor velen! In sommige gevallen is het ook zo maar ga altijd goed na of het pand wel uitgerust is met de noodzakelijke nutsvoorzieningen (bv. waterleiding, riolering, elektriciteit, verharde weg). Je hoeft daarom niet per sé voor een nieuwbouwwoning in smetteloze staat te kiezen. Maar zorg wel dat je tweede woning niet in een té bouwvallige staat verkeert om er nog iets moois en “leefbaars” van te maken. Want dan heb je er nog veel extra kosten aan en dat kan je financieel zuur opbreken.

 

TIP

Durf tijdens je zoektocht raad vragen aan specialisten zoals onze exposanten. Zij kennen immers het reilen en zeilen bij de aankoop van een huis in Spanje.  

Gerelateerde berichten

Bekijk

Een vakantiewoning kopen op Ibiza

De aangename temperaturen, het goede uitgaansleven en de vele mooie stranden maken het eiland tot een populaire bestemming voor een tweede huis.

Bekijk

Erfrecht en nalatenschap van je vakantiewoning in Spanje

Na het overlijden van een dierbare moeten nabestaanden heel wat complexe formaliteiten opvolgen. Ze moeten verschillende instanties op de hoogte brengen en hen heel wat verschillende documenten bezorgen. De akte van overlijden – die u bij de gemeente of via uw begrafenisondernemer kan bekomen – is een cruciaal document om deze formaliteiten vlot te kunnen afhandelen. Bij een overlijden in België is men verplicht een aangifte nalatenschap in te dienen binnen een termijn van 4 maanden na het overlijden. Als het overlijden buiten België plaatsvindt, dan geldt een langere termijn.

Bekijk

Is nu investeren in een huis in Spanje een goed idee?

Als je droomt van een vakantiewoning in Spanje, dan surf je waarschijnlijk veel op internet en op websites van makelaars en kijk je misschien regelmatig naar het aanbod woningen op deze website. Heel vaak kom je dan op menig site tegen dat makelaars je zeggen dat het nú het moment is om toe te slaan. Maar is dat ook zo?”

Bekijk

Een woning kopen in Spanje? Maak de juiste keuze

Droom je van een tweede huis in Spanje? Dan is het belangrijk dat je je laat begeleiden door een goede, betrouwbare vastgoedmakelaar. Doordat vastgoedmakelaar een vrij beroep is in Spanje, moet je extra alert zijn bij de keuze van het vastgoedkantoor waarmee je in zee gaat.

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden