Je bent jong en je wilt wat: een tweede verblijf

Al een kwart van de hypothecaire leningen dient voor de aankoop van een tweede verblijf. Dat zegt BNP Paribas Fortis. En opvallend: daar zitten heel wat dertigers tussen. “De combinatie van de investering en er zelf plezier aan beleven trekt jongere kopers aan.”
Eén op de vier hypothecaire kredieten die marktleider BNP Paribas Fortis in 2018 verstrekte, was bestemd voor de aankoop van een tweede verblijf. Het jaar voordien was dat één op de vijf. De verklaring voor die stijging is niet ver te zoeken: we vinden de lage rente op de spaarrekeningen niet aanlokkelijk en in aandelen beleggen is riskant, dus kiezen we voor de zekerheid die vastgoed biedt.

Opmerkelijk is dat de kopers van een tweede verblijf niet meer dezelfde zijn als een aantal jaar geleden. “Vroeger was het vooral de 65-plusser die bij ons kwam aankloppen”, zegt Steven Theunis van Hip Estates, dat gespecialiseerd is in tweede verblijven. “Die generatie heeft een leven lang hard gewerkt en wil op de oude dag rustig van het leven genieten, vaak in het buitenland. Maar nu krijgen we veel jongere mensen over de vloer.”

BNP Paribas Fortis ziet dezelfde trend. Hun doorsnee koper van een tweede verblijf is 44 jaar oud. Dat is zes jaar ouder dan de gemiddelde leeftijd van wie een eerste woning aankoopt. Heel erg veel tijd zit daar dus niet tussen. “We waren er zelf ook door verrast. Het is duidelijk dat deze generatie wil investeren in huuropbrengst”, zegt woordvoerder Valéry Halloy.

Samen met ouders

Toch blijkt vooral de combinatie van de twee factoren – slim investeren én genieten – een doorslaggevende factor. “Veel jonge mensen krijgen een financieel duwtje in de rug van de ouders, want die geloven dat hun geld toch niks opbrengt bij de bank. Samen investeren ze dan in een lap grond of een vakantiewoning”, zegt Theunis van Hip Estates.

Zo ging het ook bij de 36-jarige Nathalie De Vriendt uit Antwerpen. Ze kocht samen met de ouders van haar echtgenoot voor 205.000 euro een appartement aan de Spaanse Costa Blanca. “We zijn samen naar een beurs gegaan om te kijken wat mogelijk was. Al snel werd duidelijk dat het heel betaalbaar is wanneer je de prijs deelt. De schoonouders kunnen er tijdens de koude maanden in België gaan overwinteren, en tijdens de vakanties kunnen wij ook gaan met ons zoontje.”

Dat de lening voor de eerste woning nog niet is afbetaald, vormt geen probleem. “Het valt perfect te combineren. We bekijken dit echt als een investering waar we op lange termijn de vruchten van zullen plukken.”

Bron: nieuwsblad.be

Gerelateerde berichten

Bekijk

Waarom investeren in vastgoed meer opbrengt dan sparen

De spaarrentes zijn historisch laag en toch blijven Belgen geld op hun spaarboekje zetten. Er zijn wel slimmere manieren om geld te beleggen, maar die komen vaak met risico’s en schrikken daarom af. Vastgoed, bijvoorbeeld, heeft een hoger rendement, maar veel mensen vinden zo’n grote investering beangstigend. Een hulplijn inschakelen kan dan een goed idee zijn.  

 

Bekijk

Drie valkuilen bij de aankoop van een huis in Spanje

Steeds meer Belgen kopen een vakantiehuis in Spanje. Een droom die werkelijkheid wordt, al loopt niet elke aankoop van een leien dakje. Wie zich niet goed informeert voor de aankoop van een tweede verblijf in het buitenland, loopt het risico om in een valkuil te trappen. We zetten 3 veelvoorkomende “addertjes onder het gras” op een rijtje.

Bekijk

Luxe wordt steeds belangrijker criterium bij aankoop van tweede huis in Spanje

Uit onderzoek blijkt dat mensen die een vakantieverblijf in Spanje kopen steeds meer op zoek gaan naar luxefaciliteiten. Ze willen zorgeloos genieten van rust en extra diensten, en investeren daarom alsmaar vaker in een luxeresort. De investering is hoger maar je krijgt meer comfort in ruil én de levenskost ter plaatse is lager dan in België.

Bekijk

Investeren en genieten in Oostenrijk

Oostenrijk, zeer centraal gelegen in Europa, is na haar macht het Habsburgerrijk (de Oostenrijk-Hongaarse Monarchie), jarenlang wat op zichzelf gericht geweest. Inmiddels, en zeker na de EU toetreding, probeert Oostenrijk zich meer in een internationaal verbindende rol te manoeuvreren. Met het deelkantoor van de VN in Wenen vanaf de jaren 1960 en de rond 1980 voltooide UNO city kreeg Wenen meer invloed in de wereld al was het maar als gastheer van belangrijke conferenties. Uitmuntend gastheer zijn de Oostenrijkers overigens al sinds de middeleeuwen in hun Gasthäuser.

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden