Je bent jong en je wilt wat: een tweede verblijf

Al een kwart van de hypothecaire leningen dient voor de aankoop van een tweede verblijf. Dat zegt BNP Paribas Fortis. En opvallend: daar zitten heel wat dertigers tussen. “De combinatie van de investering en er zelf plezier aan beleven trekt jongere kopers aan.”
Eén op de vier hypothecaire kredieten die marktleider BNP Paribas Fortis in 2018 verstrekte, was bestemd voor de aankoop van een tweede verblijf. Het jaar voordien was dat één op de vijf. De verklaring voor die stijging is niet ver te zoeken: we vinden de lage rente op de spaarrekeningen niet aanlokkelijk en in aandelen beleggen is riskant, dus kiezen we voor de zekerheid die vastgoed biedt.

Opmerkelijk is dat de kopers van een tweede verblijf niet meer dezelfde zijn als een aantal jaar geleden. “Vroeger was het vooral de 65-plusser die bij ons kwam aankloppen”, zegt Steven Theunis van Hip Estates, dat gespecialiseerd is in tweede verblijven. “Die generatie heeft een leven lang hard gewerkt en wil op de oude dag rustig van het leven genieten, vaak in het buitenland. Maar nu krijgen we veel jongere mensen over de vloer.”

BNP Paribas Fortis ziet dezelfde trend. Hun doorsnee koper van een tweede verblijf is 44 jaar oud. Dat is zes jaar ouder dan de gemiddelde leeftijd van wie een eerste woning aankoopt. Heel erg veel tijd zit daar dus niet tussen. “We waren er zelf ook door verrast. Het is duidelijk dat deze generatie wil investeren in huuropbrengst”, zegt woordvoerder Valéry Halloy.

Samen met ouders

Toch blijkt vooral de combinatie van de twee factoren – slim investeren én genieten – een doorslaggevende factor. “Veel jonge mensen krijgen een financieel duwtje in de rug van de ouders, want die geloven dat hun geld toch niks opbrengt bij de bank. Samen investeren ze dan in een lap grond of een vakantiewoning”, zegt Theunis van Hip Estates.

Zo ging het ook bij de 36-jarige Nathalie De Vriendt uit Antwerpen. Ze kocht samen met de ouders van haar echtgenoot voor 205.000 euro een appartement aan de Spaanse Costa Blanca. “We zijn samen naar een beurs gegaan om te kijken wat mogelijk was. Al snel werd duidelijk dat het heel betaalbaar is wanneer je de prijs deelt. De schoonouders kunnen er tijdens de koude maanden in België gaan overwinteren, en tijdens de vakanties kunnen wij ook gaan met ons zoontje.”

Dat de lening voor de eerste woning nog niet is afbetaald, vormt geen probleem. “Het valt perfect te combineren. We bekijken dit echt als een investering waar we op lange termijn de vruchten van zullen plukken.”

Bron: nieuwsblad.be

Gerelateerde berichten

Bekijk

Geen woonbonus op eerste woning, wél nog op tweede

Wie na 1 januari 2020 in Vlaanderen een eerste woning koopt, geniet niet langer van de woonbonus. Maar voor een tweede ­woning wél. Dat schrijft De Standaard vandaag. De bizarre situatie ontstaat omdat een tweede woning federale materie is. En daardoor kan straks een tweede woning fiscaal interessanter zijn dan een eerste.

Bekijk

Een woning kopen in Oostenrijk : 9 argumenten en tips

Voor veel mensen is Oostenrijk nog steeds synoniem met wintersport. Bijna 60 procent van alle overnachtingen van Belgen in Oostenrijk vinden ’s winters plaats. De ‘Gemütlichkeit’ en gastvrijheid spelen daarbij een belangrijke rol, net als het goede eten in de berghutten en de gezellige après-ski. Extra sfeervol is Oostenrijk in de adventtijd met z’n vele kerstmarkten.

Bekijk

Een vakantiewoning kopen in Turkije

Bij de aankoop van een woning in Turkije moet u zich ervan bewust zijn dat de onderzoeksplicht van de koper heel ver gaat. In Nederland en België controleert de notaris alle lasten die op onroerend goed liggen dat overgedragen gaat worden. In Turkije doet u dit zelf. Sinds 3 maart 2019 is het verplicht om bij de aankoop van een woning door een persoon die niet beschikt over de Turkse nationaliteit een taxatierapport te laten opmaken, voordat een woning overgedragen kan worden. Hiermee hoopt de Turkse overheid problemen bij de aankoop van onroerend goed tegen te gaan.

Bekijk

Top 3 weetjes voor een slimme aankoop onder de Spanje zon

Als geluk afhangt van kleine momenten en van het beleven van passie en zintuiglijk genot, dan is Spanje meer dan ooit een verleid(st)er waaraan moeilijk te weerstaan valt, op vele gebieden.

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden