Plannen om een vakantiehuis te kopen in Spanje? Dan wil je vast weten welke jaarlijkse kosten verbonden zijn aan deze investering. De kosten kunnen ingedeeld worden in 5 categorieën: belastingen, verzekering, nutsvoorzieningen en kosten inzake mede-eigendom of privé-eigendom.
De jaarlijkse kost van de verzekering van je tweede verblijf in Spanje bedraagt 0,05 % van de waarde van het vastgoed. Het is een goed idee om te werken met een verzekeringsagent die je moedertaal spreekt, er zijn er een aantal in Spanje. Dat maakt het makkelijker om alles te bespreken en zo vermijd je vervelende misverstanden.
Als je vakantiewoning gebruikt/verhuurd wordt, mag je uitgaan van 150 € maandelijkse kosten (water, elektriciteit, gas), afhankelijk van het aantal bewoners en hun verbruik. Ook bij leegstand zal je kosten hebben voor nutsvoorzieningen, al liggen die een pak lager (40 à 50 €).
Deze kost hangt grotendeels af van het type vastgoed. Is het een nieuw gebouw, is er een gemeenschappelijk zwembad of lift, zijn er veel wooneenheden die leeg staan? Voor deze kostenpost reken je best op een bedrag van 50 à 100 € per maand. Tip: vraag de verslagen op van de voorbije algemene vergaderingen. Die geven je een beter beeld van de te verwachten kosten voor de gemeenschappelijke delen van het pand.
Ten slotte moet je rekening houden met kosten die je maakt voor je eigen rekening, bv. tuinaanleg en -onderhoud, onderhoud van je privé-zwembad, schilderwerken… Uiteraard bepaald je volledig zelf hoe ver je hierin gaat.
Bron: How To Buy In Spain
Als je droomt van een vakantiewoning in Spanje, dan surf je waarschijnlijk veel op internet en op websites van makelaars en kijk je misschien regelmatig naar het aanbod woningen op deze website. Heel vaak kom je dan op menig site tegen dat makelaars je zeggen dat het nú het moment is om toe te slaan. Maar is dat ook zo?”
Droom je van een tweede huis in Spanje? Dan is het belangrijk dat je je laat begeleiden door een goede, betrouwbare vastgoedmakelaar. Doordat vastgoedmakelaar een vrij beroep is in Spanje, moet je extra alert zijn bij de keuze van het vastgoedkantoor waarmee je in zee gaat.
In deze tweede aflevering van Second Home TV nemen we een kijkje in de keuken bij vakantiepark SOOF in Rhenen. Een kleinschalig vakantiepark waar op dit moment hard gewerkt wordt aan de realisatie van 53 eco-lodges. Henkjan en Tom gingen in gesprek met eigenaar Jurjen van Dijk en collega Julia van Doorn.
Het eerste dat in je opkomt na de beslissing om een woning in Spanje aan te kopen is “Hoe moet ik dit doen? Wat is het stappenplan?”. Daarom helpen wij je graag om die twijfels weg te nemen, je tijd en geld te besparen en te zorgen dat jij geen fouten maakt.
Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.
Wilt u meer informatie over de Second Home Beurs? Neem gerust contact met ons op via onderstaande gegevens:
Bekijk het volledige overzicht van makelaars die bij ons deelnemen en adverteren
Bekijk het overzichtWilt u als particulier uw tweede huis verkopen? Plaats uw vakantiewoning in ons netwerk van websites en bereik gemakkelijk potentieel geïntereseerden.
meer informatieCopyright - Second Home Beurs - Facebook | Algemene Voorwaarden | Privacy Statement | Powered by Invitado