Tweede woning in Spanje populair bij Belgen

Buitenlandse kopers Spaans vastgoed

De Spaanse vastgoedsector doet het opnieuw goed. Buitenlandse kopers hebben veel interesse, vooral in de kuststreken van de Costa Brava, de Costa del Sol en de Costa Blanca. In 2017 kochten zo’n 61.000 buitenlanders een vakantiewoning in Spanje. Dat zijn er 8.000 meer dan in 2016. Buitenlanders zijn belangrijk geworden voor de Spaanse vastgoedmarkt. Ze vertegenwoordigen 13% van de kopers. De Britten voeren de lijst aan, gevolgd door de Fransen en de Duitsers. De Belgen staan op de vierde plaats. In 2017 kochten ze zo’n 3.900 woningen in Spanje. Dat zijn er gemiddeld 11 per dag.

Spanje geliefkoosd vakantieland

Waarom is Spanje zo populair? Het slechte weer in België is voor velen een drijfveer. Het is ook een goeie investering want geld op de bank levert niks op. Het leven in Spanje is bovendien een pak goedkoper. Een andere belangrijke factor is het gevoel van veiligheid dat Spanje geeft, in tegenstelling tot andere landen rond de Middellandse Zee, waar onrust heerst.

Tweede woning kopen op plan

De ‘trend’ vandaag is verkopen op plan. Op een paar maanden tijd kan je je intrek nemen in een gloednieuwe woning of appartement. Er is voorlopig geen gevaar voor een nieuwe vastgoedbubbel. De promotoren zijn wel voorzichtiger geworden en bouwen niet meer zoveel tegelijk. Maar over het algemeen heerst er optimisme op de Spaanse vastgoedmarkt.

Gerelateerde berichten

Bekijk

Belangrijke documenten voor wie een huis koopt in Spanje

Wil een vakantiewoning kopen in Spanje? Een goed idee want Spanje heeft veel te bieden: mooi weer, lekker eten, een rijke cultuur, een rustig levenstempo. Toch moet je met een aantal zaken rekening houden als je een tweede woning wil kopen in Spanje. Je moet over een aantal juridische documenten beschikken. Sommige moet je aanvragen bij de Spaanse overheid en dat gaat niet altijd snel doordat de bureaucratie groot en log is. Begin er dus op tijd mee. Of vraag de makelaar waar je de woning koopt om je te helpen bij dit proces. We geven je een overzicht van de juridische documenten die je nodig hebt.

Bekijk

Je bent jong en je wilt wat: een tweede verblijf

Al een kwart van de hypothecaire leningen dient voor de aankoop van een tweede verblijf. Dat zegt BNP Paribas Fortis. En opvallend: daar zitten heel wat dertigers tussen. “De combinatie van de investering en er zelf plezier aan beleven trekt jongere kopers aan.”
Eén op de vier hypothecaire kredieten die marktleider BNP Paribas Fortis in 2018 verstrekte, was bestemd voor de aankoop van een tweede verblijf. Het jaar voordien was dat één op de vijf. De verklaring voor die stijging is niet ver te zoeken: we vinden de lage rente op de spaarrekeningen niet aanlokkelijk en in aandelen beleggen is riskant, dus kiezen we voor de zekerheid die vastgoed biedt.

 

Bekijk

David is amper 35 jaar, maar kocht al een buitenverblijf in Spanje

De Belg koopt almaar vroeger een tweede verblijf in Spanje. Zo is een op de drie amper tussen de 30 en 40 jaar. Ook David, amper 35, heeft samen met zijn vriendin geïnvesteerd in een buitenverblijf in het zuiden van Spanje. “Daar krijg je drie keer zo veel voor je geld dan in België.”

Bekijk

Pensioentoezegging lokt bedrijfsleiders naar tweede verblijf in Spanje

Een tweede verblijf kopen in Spanje blijft populair voor de Belg. Uit een marktonderzoek, blijkt dat vorig jaar 4.100 tweede verblijven in Spanje aan Belgen werden verkocht. Dat zijn gemiddeld elf woningen per dag. Steeds vaker worden die woningen aangekocht door bedrijfsleiders en zelfstandigen via een vennootschap dankzij het vroegtijdig vrijmaken van pensioenkapitalen (IPT).

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.