Vakantiehuis in de zon: aantrekkelijker dan ooit

Veel interesse in tweede huizen door prijsdalingen en lage rente

Door de lage rente op spaarcenten, de stijgende inflatie en de gedaalde huisprijzen is de aankoop van een vakantiehuis in Spanje, Italië of Frankrijk interessanter dan ooit.

Spanje: opmerkelijke prijsdaling

De prijzen van de huizen in Spanje liggen vandaag gemiddeld een kwart lager dan in 2007. Voor 150.000€ vind je een nieuwbouwwoning met 2 slaapkamers en 2 badkamers. In sommige regio’s zijn de prijzen nog steeds dalend maar aan de kust en 15 kilometer richting binnenland is er een stijging merkbaar. Wees kritisch voor superkoopjes, vooral in volgebouwde gebieden. Veel van deze vakantiehuizen hebben bijvoorbeeld geen degelijke verwarming. In Spanje is er overigens een verschil tussen de huizenmarkt voor Spanjaarden en buitenlanders. In tegenstelling tot buitenlanders, houden Spanjaarden niet van witte muren, een ruim terras en grote glaspartijen.

Midden-Italië populair voor tweede huizen

In Italië is de huizenprijs gedaald met 15% sinds 2010. Niet zo dramatisch als in Spanje dus. Dit komt doordat er in Italië geen projectontwikkeling plaatsvond maar veeleer een herontwikkeling van bestaande vakantiecomplexen en -huizen. Een tweede huis in Italië is geen goedkope investering. In rijke regio’s, zoals het Comomeer, is het prijsniveau vergelijkbaar met het Sint-Martens-Latem: vanaf 6.000€ per vierkante meter. Midden-Italië (Toscane, Umbrië, Le Marche) is een populaire streek voor tweede huizen. Door de crisis zijn de prijzen gedaald, waardoor het interessant is om er nu een vakantiehuis aan te schaffen.

Stabiele huizenmarkt in Frankrijk

In Frankrijk is de prijs van vakantiehuizen al een tijdje stabiel. In de Provence kunnen de prijzen hoog oplopen maar voor 400.000€ vind je er een mooi huis. In de Dordogne kan je al iets leuks kopen voor 250.000€. Ook de Fransen zelf kopen veel tweede huizen. Zij gaan vooral op zoek naar comfort, terwijl Belgen en Nederlanders een zwak hebben voor sfeer en gezelligheid.

Gerelateerde berichten

Bekijk

Is een buitenlands vakantiehuis verhuren fiscaal interessant?

Een tweede woning in het buitenland is heerlijk om zelf op vakantie te gaan. Sommige eigenaars kiezen er ook voor om hun buitenlands vakantiehuis (gedeeltelijk) te verhuren. Hoe zit het dan eigenlijk met de belastingen op de huurinkomsten? Is het fiscaal voordelig om een vakantiewoning te verhuren?

Bekijk

Geld lenen om een woning te kopen: nog nooit zo goedkoop

De rente op woonkredieten heeft een dieptepunt bereikt: volgens Immotheker Finotheker was ze nog nooit zo laag als nu, zelfs lager dan de inflatie. Dat is interessant voor al wie plannen heeft om een (tweede) woning te kopen.

Bekijk

De voordelen van een tweede verblijf aan de Spaanse kust

Ga je graag en vaak op reis naar de Spaanse kust? Dan kan het interessant zijn om er een eigen appartement te kopen als tweede verblijf. Op die manier hoef je zelf niet meer te huren voor een korte periode en je kan je eigen appartement verhuren aan anderen. Zo brengt het je nog wat op!

Bekijk

Een woning kopen uit bankbeslag in Spanje

Wat betekent bankbeslag in Spanje? Hoe komt het dat er zoveel huizen en appartementen uit bankbeslag werden/worden verkocht in Spanje? Is het vandaag nog interessant om een woning uit Spaans bankbeslag te kopen? Waarop moet je letten?

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden