Vakantiehuis in de zon: aantrekkelijker dan ooit

Veel interesse in tweede huizen door prijsdalingen en lage rente

Door de lage rente op spaarcenten, de stijgende inflatie en de gedaalde huisprijzen is de aankoop van een vakantiehuis in Spanje, Italië of Frankrijk interessanter dan ooit.

Spanje: opmerkelijke prijsdaling

De prijzen van de huizen in Spanje liggen vandaag gemiddeld een kwart lager dan in 2007. Voor 150.000€ vind je een nieuwbouwwoning met 2 slaapkamers en 2 badkamers. In sommige regio’s zijn de prijzen nog steeds dalend maar aan de kust en 15 kilometer richting binnenland is er een stijging merkbaar. Wees kritisch voor superkoopjes, vooral in volgebouwde gebieden. Veel van deze vakantiehuizen hebben bijvoorbeeld geen degelijke verwarming. In Spanje is er overigens een verschil tussen de huizenmarkt voor Spanjaarden en buitenlanders. In tegenstelling tot buitenlanders, houden Spanjaarden niet van witte muren, een ruim terras en grote glaspartijen.

Midden-Italië populair voor tweede huizen

In Italië is de huizenprijs gedaald met 15% sinds 2010. Niet zo dramatisch als in Spanje dus. Dit komt doordat er in Italië geen projectontwikkeling plaatsvond maar veeleer een herontwikkeling van bestaande vakantiecomplexen en -huizen. Een tweede huis in Italië is geen goedkope investering. In rijke regio’s, zoals het Comomeer, is het prijsniveau vergelijkbaar met het Sint-Martens-Latem: vanaf 6.000€ per vierkante meter. Midden-Italië (Toscane, Umbrië, Le Marche) is een populaire streek voor tweede huizen. Door de crisis zijn de prijzen gedaald, waardoor het interessant is om er nu een vakantiehuis aan te schaffen.

Stabiele huizenmarkt in Frankrijk

In Frankrijk is de prijs van vakantiehuizen al een tijdje stabiel. In de Provence kunnen de prijzen hoog oplopen maar voor 400.000€ vind je er een mooi huis. In de Dordogne kan je al iets leuks kopen voor 250.000€. Ook de Fransen zelf kopen veel tweede huizen. Zij gaan vooral op zoek naar comfort, terwijl Belgen en Nederlanders een zwak hebben voor sfeer en gezelligheid.

Gerelateerde berichten

Bekijk

Geen woonbonus op eerste woning, wél nog op tweede

Wie na 1 januari 2020 in Vlaanderen een eerste woning koopt, geniet niet langer van de woonbonus. Maar voor een tweede ­woning wél. Dat schrijft De Standaard vandaag. De bizarre situatie ontstaat omdat een tweede woning federale materie is. En daardoor kan straks een tweede woning fiscaal interessanter zijn dan een eerste.

Bekijk

Een woning kopen in Oostenrijk : 9 argumenten en tips

Voor veel mensen is Oostenrijk nog steeds synoniem met wintersport. Bijna 60 procent van alle overnachtingen van Belgen in Oostenrijk vinden ’s winters plaats. De ‘Gemütlichkeit’ en gastvrijheid spelen daarbij een belangrijke rol, net als het goede eten in de berghutten en de gezellige après-ski. Extra sfeervol is Oostenrijk in de adventtijd met z’n vele kerstmarkten.

Bekijk

Een vakantiewoning kopen in Turkije

Bij de aankoop van een woning in Turkije moet u zich ervan bewust zijn dat de onderzoeksplicht van de koper heel ver gaat. In Nederland en België controleert de notaris alle lasten die op onroerend goed liggen dat overgedragen gaat worden. In Turkije doet u dit zelf. Sinds 3 maart 2019 is het verplicht om bij de aankoop van een woning door een persoon die niet beschikt over de Turkse nationaliteit een taxatierapport te laten opmaken, voordat een woning overgedragen kan worden. Hiermee hoopt de Turkse overheid problemen bij de aankoop van onroerend goed tegen te gaan.

Bekijk

Top 3 weetjes voor een slimme aankoop onder de Spanje zon

Als geluk afhangt van kleine momenten en van het beleven van passie en zintuiglijk genot, dan is Spanje meer dan ooit een verleid(st)er waaraan moeilijk te weerstaan valt, op vele gebieden.

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden