Hoe weet je of een woning binnen je budget past?

Een tweede woning kopen of bouwen is een grote stap in je leven. Een voorafgaande analyse van je budget is dan ook een absolute must. Hoe ga je daarbij tewerk?

De aankoop of bouw van een tweede woning kost veel geld, maar gelukkig kan je terugvallen op een woonkrediet voor de financiering. Belangrijk is wel dat je vooraf berekent hoeveel je maandelijks kan afbetalen. Een algemene regel is: besteed maximum een derde van je inkomen aan het terugbetalen van de lening.

Tel al je inkomsten per maand op, en deel dat bedrag door drie. Trek hiervan eventuele mensualiteiten af van andere leningen die je nog dient af te lossen. Zo kom je uit op het bedrag dat je elke maand nog kan spenderen aan je woonkrediet.

Denk aan de extra kosten

Als je je budget opmaakt, onderschat dan vooral de kosten niet die gepaard gaan met de aankoop van een woning en het afsluiten van een hypotheeklening. Dat zijn onder meer de registratierechten, notariskosten en aktekosten voor het krediet. Samen kunnen ze oplopen tot bijna 20 procent van de aankoopprijs.

Je moet ook rekening houden met de kosten voor verzekeringen. Je bank zal je wellicht vragen om een schuldsaldoverzekering af te sluiten, die de terugbetaling van het krediet moet garanderen. Daarnaast zal je een woningverzekering moeten afsluiten die je huis of appartement de nodige bescherming biedt.

Weet ook dat je als toekomstige woningeigenaar geconfronteerd zal worden met nieuwe kosten, zoals de jaarlijkse onroerende voorheffing, facturen voor nutsvoorzieningen en onderhoudskosten. Hou ook rekening met toekomstige uitgaven, bijvoorbeeld voor een nieuwe auto of studerende kinderen.

Bron: Knack.be

Gerelateerde berichten

Bekijk

Waarom investeren in vastgoed meer opbrengt dan sparen

De spaarrentes zijn historisch laag en toch blijven Belgen geld op hun spaarboekje zetten. Er zijn wel slimmere manieren om geld te beleggen, maar die komen vaak met risico’s en schrikken daarom af. Vastgoed, bijvoorbeeld, heeft een hoger rendement, maar veel mensen vinden zo’n grote investering beangstigend. Een hulplijn inschakelen kan dan een goed idee zijn.  

 

Bekijk

Luxe wordt steeds belangrijker criterium bij aankoop van tweede huis in Spanje

Uit onderzoek blijkt dat mensen die een vakantieverblijf in Spanje kopen steeds meer op zoek gaan naar luxefaciliteiten. Ze willen zorgeloos genieten van rust en extra diensten, en investeren daarom alsmaar vaker in een luxeresort. De investering is hoger maar je krijgt meer comfort in ruil én de levenskost ter plaatse is lager dan in België.

Bekijk

Investeren en genieten in Oostenrijk

Oostenrijk, zeer centraal gelegen in Europa, is na haar macht het Habsburgerrijk (de Oostenrijk-Hongaarse Monarchie), jarenlang wat op zichzelf gericht geweest. Inmiddels, en zeker na de EU toetreding, probeert Oostenrijk zich meer in een internationaal verbindende rol te manoeuvreren. Met het deelkantoor van de VN in Wenen vanaf de jaren 1960 en de rond 1980 voltooide UNO city kreeg Wenen meer invloed in de wereld al was het maar als gastheer van belangrijke conferenties. Uitmuntend gastheer zijn de Oostenrijkers overigens al sinds de middeleeuwen in hun Gasthäuser.

Bekijk

11 redenen om een huis in Portugal te kopen

Portugal is een gewild land om permanent of semi permanent te wonen en staat op de 5e plaats in de top 5 van expat bestemmingen. Dat is natuurlijk niet voor niets. De prachtige natuur, de gastvrije bevolking en de aangename prijzen in restaurants, café’s en dienstverlening ondersteunen uw keuze. In dit artikel ontvangt u 11 redenen om uw huis in Portugal te kopen.

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden