Nu spaargeld weinig opbrengt, gaan Belgen vaker beleggen in een tweede woning. De voorkeur gaat uit naar eigen land, waar 60 procent van de tweede woningen bestemd is voor verhuur.
Steeds meer Belgen hebben nu ook een tweede baksteen in hun maag. Hoeveel dat er vandaag precies zijn, weet niemand. Uit het meest recente tweejaarlijkse onderzoek van specialist WES Research en Strategy van maart 2015 bleken op dat moment minstens 380.000 Belgen een tweede verblijf te bezitten. Het merendeel van deze buitenverblijven zijn klassieke woningen zoals appartementen, studio’s, bungalows of villa’s.
Uit nieuwe cijfers van BNP Paribas Fortis blijkt nu dat veruit de meeste van die Belgen nog steeds kiezen voor een tweede woning in eigen land. Liefst 9 van de 10 woonkredieten voor tweede verblijven die vorig jaar werden afgesloten, werden afgesloten voor een aankoop in België.
Opvallend ook: in bijna twee op de drie gevallen kiezen de klanten van BNP Paribas Fortis er niet voor om te investeren in recreatieve woningen. Het gros van de klanten klopte aan bij de bank om een tweede woning aan te kopen om te verhuren, zodat het hypothecair krediet zich (deels) kan terugbetalen via huuropbrengsten. Gemiddeld lenen de klanten van BNPP Fortis in België 165.000 euro voor zo’n type investering.
Klanten die in 2015 toch investeerden in de aankoop van een echte vakantiewoning, kiezen daarbij in 85 procent van de gevallen voor een appartement aan de Belgische kust of een tweede verblijf in de Ardennen (en lenen daar ook iets minder voor). Uit het eerder vermelde onderzoek van WES Research blijkt daarbij dat de Belgische kust met 105.000 tweede verblijven nog altijd een stuk populairder is dan het zuiden van het land (35.000 tweede verblijven).
Slechts 1 op de 10 woonkredieten die BNP Paribas Fortis vorig jaar afsloot, was bestemd voor de aankoop van een tweede woning in het buitenland. De meeste klanten kozen daarbij voor een tweede woning in Spanje. Frankrijk en Nederland volgen respectievelijk op plaats twee en drie.
Ook hier ziet de grootbank een duidelijke toename van het aantal Belgen dat investeert in een tweede verblijf om dat te verhuren. Maar in vergelijking met het geheel blijft dat aantal toch nog relatief beperkt. Slechts 1 van de 10 woonkredieten voor buitenverblijven in het buitenland bij BNPP Fortis werden vorig jaar afgesloten om huuropbrengsten op te strijken.
Bron: standaard.be
Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.
Wilt u meer informatie over de Second Home Beurs? Neem gerust contact met ons op via onderstaande gegevens:
Bekijk het volledige overzicht van makelaars die bij ons deelnemen en adverteren
Bekijk het overzichtWilt u als particulier uw tweede huis verkopen? Plaats uw vakantiewoning in ons netwerk van websites en bereik gemakkelijk potentieel geïntereseerden.
meer informatieCopyright - Second Home Beurs - Facebook | Algemene Voorwaarden | Privacy Statement | Powered by Invitado