Interesse voor tweede verblijf blijft groot

Belgen behoren al enkele jaren tot de top drie van bezitters van een woning in het buitenland. Geïnteresseerde kopers beschikken meestal over voldoende eigen financiële middelen om  de aankoop te financieren. En voor degenen die bewust kiezen om de aankoop te financieren is er goed nieuws. Steeds meer banken uit Spanje, Frankrijk en Oostenrijk, hebben de deur wijd openstaan voor buitenlandse kandidaat kopers. De regels zijn streng, maar dat is een goede bescherming tegen onbezonnen beslissers.

De drempel om tot aankoop van een huis in het buitenland over te gaan is minder hoog dan verwacht. Voor rond de 10.000 euro kunt u al de gelukkige eigenaar zijn van een ‘opknappertje’ in Hongarije. Met twee rechterhanden kunt u voor enkele duizenden euro’s meer uw energie kwijt in de Creuse, hartje Frankrijk. Wilt u zich als een god in Frankrijk wanen, dan kunt u, afhankelijk van de woning en de locatie, vanaf enkele honderdduizend euro tot ver in de miljoenen uw geld investeren. Bent u liever verzekerend van vele dagen zon, dan is een appartement vanaf circa 60.000 euro of een villa tussen de 250.000 en 600.000 euro aan één van de Spaanse Costa’s of andere zonnige bestemmingen in Zuid Europa een uitstekende keuze. 

Argumenten

Genieten van het leven zit in ons bloed. Zomaar tussendoor er lekker op uit, om binnen enkele uren vliegafstand te profiteren van een aangenaam klimaat in een prettige sfeer is binnen handbereik. Een tweede verblijf, gewoon omdat het kan en om er lekker van te genieten, is nog altijd het belangrijkste aankoopargument.

Voor de vliegticketprijs hoeft u het niet te laten, want door de grote concurrentie tussen charters is de prijs voor een ticket voordelig.

Als u zelf over een tweede verblijf beschikt, zal u zich op uw favoriete bestemming snel thuis voelen.

In de meeste landen is de malaise voor vastgoed achter de rug. Als u bedenkt dat voor Spanje de vastgoedprijzen de laatste acht jaar met 42 procent zijn gedaald, biedt dat toch weer perspectief. De waarde van vastgoed neemt weer toe, dus voor de huidige bezitters van een tweede verblijf, is dit een gunstige ontwikkeling. Natuurlijk is ook vastgoed onderhevig aan fluctuaties, maar die zijn redelijk voorspelbaar, en zeker stabieler en veel minder gevoelig dan bijvoorbeeld de aandelenbeurs. Ook gunstige valutaverschillen kunnen bepalend zijn bij aankoop. Zo biedt bijvoorbeeld Zuid-Afrika interessante mogelijkheden vanwege het gunstige valutaverschil tussen de  Zuid-Afrikaanse Rand (ZAR) en de Euro (EUR).

Vastgoed als investering

Steeds meer mensen huren een vakantiewoning. Een gunstige ontwikkeling voor eigenaren die een aantrekkelijk rendement wensen te behalen uit de verhuur van hun tweede verblijf.  De Belgische kust, de Ardennen en zeer zeker buitenlandse zonnige oorden en  winter- en zomersportlocaties doen het goed. Oostenrijk is prachtig in de zomer en in de winter voor actieve wandelaars en fietsers en skiërs. Verhuurrendementen kunnen  variëren, maar Second Home biedt voldoende informatiesessies waardoor u ook hierover zich een duidelijk beeld kan verschaffen.

Gerelateerde berichten

Bekijk

Geen woonbonus op eerste woning, wél nog op tweede

Wie na 1 januari 2020 in Vlaanderen een eerste woning koopt, geniet niet langer van de woonbonus. Maar voor een tweede ­woning wél. Dat schrijft De Standaard vandaag. De bizarre situatie ontstaat omdat een tweede woning federale materie is. En daardoor kan straks een tweede woning fiscaal interessanter zijn dan een eerste.

Bekijk

Een woning kopen in Oostenrijk : 9 argumenten en tips

Voor veel mensen is Oostenrijk nog steeds synoniem met wintersport. Bijna 60 procent van alle overnachtingen van Belgen in Oostenrijk vinden ’s winters plaats. De ‘Gemütlichkeit’ en gastvrijheid spelen daarbij een belangrijke rol, net als het goede eten in de berghutten en de gezellige après-ski. Extra sfeervol is Oostenrijk in de adventtijd met z’n vele kerstmarkten.

Bekijk

Een vakantiewoning kopen in Turkije

Bij de aankoop van een woning in Turkije moet u zich ervan bewust zijn dat de onderzoeksplicht van de koper heel ver gaat. In Nederland en België controleert de notaris alle lasten die op onroerend goed liggen dat overgedragen gaat worden. In Turkije doet u dit zelf. Sinds 3 maart 2019 is het verplicht om bij de aankoop van een woning door een persoon die niet beschikt over de Turkse nationaliteit een taxatierapport te laten opmaken, voordat een woning overgedragen kan worden. Hiermee hoopt de Turkse overheid problemen bij de aankoop van onroerend goed tegen te gaan.

Bekijk

Top 3 weetjes voor een slimme aankoop onder de Spanje zon

Als geluk afhangt van kleine momenten en van het beleven van passie en zintuiglijk genot, dan is Spanje meer dan ooit een verleid(st)er waaraan moeilijk te weerstaan valt, op vele gebieden.

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden