Interesse voor tweede verblijf blijft groot

Belgen behoren al enkele jaren tot de top drie van bezitters van een woning in het buitenland. Geïnteresseerde kopers beschikken meestal over voldoende eigen financiële middelen om  de aankoop te financieren. En voor degenen die bewust kiezen om de aankoop te financieren is er goed nieuws. Steeds meer banken uit Spanje, Frankrijk en Oostenrijk, hebben de deur wijd openstaan voor buitenlandse kandidaat kopers. De regels zijn streng, maar dat is een goede bescherming tegen onbezonnen beslissers.

De drempel om tot aankoop van een huis in het buitenland over te gaan is minder hoog dan verwacht. Voor rond de 10.000 euro kunt u al de gelukkige eigenaar zijn van een ‘opknappertje’ in Hongarije. Met twee rechterhanden kunt u voor enkele duizenden euro’s meer uw energie kwijt in de Creuse, hartje Frankrijk. Wilt u zich als een god in Frankrijk wanen, dan kunt u, afhankelijk van de woning en de locatie, vanaf enkele honderdduizend euro tot ver in de miljoenen uw geld investeren. Bent u liever verzekerend van vele dagen zon, dan is een appartement vanaf circa 60.000 euro of een villa tussen de 250.000 en 600.000 euro aan één van de Spaanse Costa’s of andere zonnige bestemmingen in Zuid Europa een uitstekende keuze. 

Argumenten

Genieten van het leven zit in ons bloed. Zomaar tussendoor er lekker op uit, om binnen enkele uren vliegafstand te profiteren van een aangenaam klimaat in een prettige sfeer is binnen handbereik. Een tweede verblijf, gewoon omdat het kan en om er lekker van te genieten, is nog altijd het belangrijkste aankoopargument.

Voor de vliegticketprijs hoeft u het niet te laten, want door de grote concurrentie tussen charters is de prijs voor een ticket voordelig.

Als u zelf over een tweede verblijf beschikt, zal u zich op uw favoriete bestemming snel thuis voelen.

In de meeste landen is de malaise voor vastgoed achter de rug. Als u bedenkt dat voor Spanje de vastgoedprijzen de laatste acht jaar met 42 procent zijn gedaald, biedt dat toch weer perspectief. De waarde van vastgoed neemt weer toe, dus voor de huidige bezitters van een tweede verblijf, is dit een gunstige ontwikkeling. Natuurlijk is ook vastgoed onderhevig aan fluctuaties, maar die zijn redelijk voorspelbaar, en zeker stabieler en veel minder gevoelig dan bijvoorbeeld de aandelenbeurs. Ook gunstige valutaverschillen kunnen bepalend zijn bij aankoop. Zo biedt bijvoorbeeld Zuid-Afrika interessante mogelijkheden vanwege het gunstige valutaverschil tussen de  Zuid-Afrikaanse Rand (ZAR) en de Euro (EUR).

Vastgoed als investering

Steeds meer mensen huren een vakantiewoning. Een gunstige ontwikkeling voor eigenaren die een aantrekkelijk rendement wensen te behalen uit de verhuur van hun tweede verblijf.  De Belgische kust, de Ardennen en zeer zeker buitenlandse zonnige oorden en  winter- en zomersportlocaties doen het goed. Oostenrijk is prachtig in de zomer en in de winter voor actieve wandelaars en fietsers en skiërs. Verhuurrendementen kunnen  variëren, maar Second Home biedt voldoende informatiesessies waardoor u ook hierover zich een duidelijk beeld kan verschaffen.

Gerelateerde berichten

Bekijk

Belangrijke documenten voor wie een huis koopt in Spanje

Wil een vakantiewoning kopen in Spanje? Een goed idee want Spanje heeft veel te bieden: mooi weer, lekker eten, een rijke cultuur, een rustig levenstempo. Toch moet je met een aantal zaken rekening houden als je een tweede woning wil kopen in Spanje. Je moet over een aantal juridische documenten beschikken. Sommige moet je aanvragen bij de Spaanse overheid en dat gaat niet altijd snel doordat de bureaucratie groot en log is. Begin er dus op tijd mee. Of vraag de makelaar waar je de woning koopt om je te helpen bij dit proces. We geven je een overzicht van de juridische documenten die je nodig hebt.

Bekijk

Je bent jong en je wilt wat: een tweede verblijf

Al een kwart van de hypothecaire leningen dient voor de aankoop van een tweede verblijf. Dat zegt BNP Paribas Fortis. En opvallend: daar zitten heel wat dertigers tussen. “De combinatie van de investering en er zelf plezier aan beleven trekt jongere kopers aan.”
Eén op de vier hypothecaire kredieten die marktleider BNP Paribas Fortis in 2018 verstrekte, was bestemd voor de aankoop van een tweede verblijf. Het jaar voordien was dat één op de vijf. De verklaring voor die stijging is niet ver te zoeken: we vinden de lage rente op de spaarrekeningen niet aanlokkelijk en in aandelen beleggen is riskant, dus kiezen we voor de zekerheid die vastgoed biedt.

 

Bekijk

Vastgoed kopen in het buitenland: een verstandige investering?

Investeren in vastgoed zit al enkele jaren flink in de lift, met dank aan de historisch lage rente. Door die lage rente kan u goedkoop lenen, ook als u overweegt een tweede huis of appartement te kopen. Dat kan voor vastgoed in ons land, maar evengoed voor vastgoed in het buitenland. Waarop letten als u een eigen stek aan een zuiderse costa of in de bergen wil kopen? Financieel expert Michaël Van Droogenbroeck legt het uit.

 

Bekijk

Slim beleggen in vastgoed: 5 ultieme tips

Bij een vastgoedinvestering ga je niet over één nacht ijs. Wanneer je serieus geld wilt beleggen in onroerend goed is het verstandig om rekening te houden met enkele zaken. Veel beleggers maken de fout door onvoorbereid te beleggen in vastgoed. In onderstaand artikel geven we je de 5 ultieme tips on slim te beleggen in vastgoed.
 

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.