Bijna 1 op 5 woningen in Spanje verkocht aan een buitenlander

Bijna 1 op 5 woningen in Spanje verkocht aan een buitenlander

In het eerste trimester van 2014 werden er volgens de Consejo General del Notariado, de vereniging van Spaanse notarissen, 15 422 Spaanse woningen aan buitenlanders verkocht. Dat is een stijging van 27,2 % tegenover dezelfde periode vorig jaar. In het eerste kwartaal van 2014 werden er in heel Spanje 81 358 panden verkocht.

Het zijn vooral de kustgebieden die het grootste deel van de verkoop en de stijging voor hun rekening nemen. Cataluna is de kampioen met een stijging van 41,1%. In Andalucia noteren we een stijging van 32,5 %, in Alicante en Valencia een stijging van 21,4% en in Murcia steeg het aantal verkopen met 19,6%.

Wat betreft de nationaliteit van deze nieuwe buitenlandse eigenaars, wordt de lijst weer aangevoerd door de Britten (13,8%), gevolgd door de Fransen( 10,5%), de Russen (8,4%), de Duitsers (7,5%) en de Belgen (6,9%). De Belgen houden stand op de 5 plaats met 1058 aangekochte woningen. Als deze trend aanhoudt dan zal het record aantal aankopen van Belgen in Spanje in 2013, zijnde 3804, zeker gebroken worden. Als we het aantal aankopen vergelijken met het aantal inwoners wint België met vlag en wimpel.

Gemiddeld besteden buitenlanders 1588 Euro/m², dat is 1,3% meer dan vorig jaar. Voor nieuwbouwwoningen geven ze 186 000 Euro uit en 149 000 Euro voor bestaande panden. Villa´s van meer dan 500 000 Euro worden vooral door de Spanjaarden zelf gekocht.

Bron: Azull Benelux, Marleen De Vijt

Gerelateerde berichten

Bekijk

Top 3 weetjes voor een slimme aankoop onder de Spanje zon

Als geluk afhangt van kleine momenten en van het beleven van passie en zintuiglijk genot, dan is Spanje meer dan ooit een verleid(st)er waaraan moeilijk te weerstaan valt, op vele gebieden.

Bekijk

Waarom het nu ideaal is om een tweede verblijf in Spanje te kopen

De combinatie zon, zee en strand maakt van Spanje een zeer populair vakantieland. Bovendien is het leven er zo’n 30% goedkoper dan in Frankrijk en Italië. Reken daarbij dat de vastgoedprijzen een pak lager liggen dan in die landen, en het hoeft niet te verwonderen dat een tweede verblijf in Spanje erg in trek is. In 2018 kocht gemiddeld elke twee uur een Belg een woning onder de Spaanse zon. Op tien jaar tijd is het aantal gekochte eigendommen bijna verachtvoudigd.

Bekijk

Belangrijke documenten voor wie een huis koopt in Spanje

Wil een vakantiewoning kopen in Spanje? Een goed idee want Spanje heeft veel te bieden: mooi weer, lekker eten, een rijke cultuur, een rustig levenstempo. Toch moet je met een aantal zaken rekening houden als je een tweede woning wil kopen in Spanje. Je moet over een aantal juridische documenten beschikken. Sommige moet je aanvragen bij de Spaanse overheid en dat gaat niet altijd snel doordat de bureaucratie groot en log is. Begin er dus op tijd mee. Of vraag de makelaar waar je de woning koopt om je te helpen bij dit proces. We geven je een overzicht van de juridische documenten die je nodig hebt.

Bekijk

Je bent jong en je wilt wat: een tweede verblijf

Al een kwart van de hypothecaire leningen dient voor de aankoop van een tweede verblijf. Dat zegt BNP Paribas Fortis. En opvallend: daar zitten heel wat dertigers tussen. “De combinatie van de investering en er zelf plezier aan beleven trekt jongere kopers aan.”
Eén op de vier hypothecaire kredieten die marktleider BNP Paribas Fortis in 2018 verstrekte, was bestemd voor de aankoop van een tweede verblijf. Het jaar voordien was dat één op de vijf. De verklaring voor die stijging is niet ver te zoeken: we vinden de lage rente op de spaarrekeningen niet aanlokkelijk en in aandelen beleggen is riskant, dus kiezen we voor de zekerheid die vastgoed biedt.

 

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden