Bijna 1 op 5 woningen in Spanje verkocht aan een buitenlander

Bijna 1 op 5 woningen in Spanje verkocht aan een buitenlander

In het eerste trimester van 2014 werden er volgens de Consejo General del Notariado, de vereniging van Spaanse notarissen, 15 422 Spaanse woningen aan buitenlanders verkocht. Dat is een stijging van 27,2 % tegenover dezelfde periode vorig jaar. In het eerste kwartaal van 2014 werden er in heel Spanje 81 358 panden verkocht.

Het zijn vooral de kustgebieden die het grootste deel van de verkoop en de stijging voor hun rekening nemen. Cataluna is de kampioen met een stijging van 41,1%. In Andalucia noteren we een stijging van 32,5 %, in Alicante en Valencia een stijging van 21,4% en in Murcia steeg het aantal verkopen met 19,6%.

Wat betreft de nationaliteit van deze nieuwe buitenlandse eigenaars, wordt de lijst weer aangevoerd door de Britten (13,8%), gevolgd door de Fransen( 10,5%), de Russen (8,4%), de Duitsers (7,5%) en de Belgen (6,9%). De Belgen houden stand op de 5 plaats met 1058 aangekochte woningen. Als deze trend aanhoudt dan zal het record aantal aankopen van Belgen in Spanje in 2013, zijnde 3804, zeker gebroken worden. Als we het aantal aankopen vergelijken met het aantal inwoners wint België met vlag en wimpel.

Gemiddeld besteden buitenlanders 1588 Euro/m², dat is 1,3% meer dan vorig jaar. Voor nieuwbouwwoningen geven ze 186 000 Euro uit en 149 000 Euro voor bestaande panden. Villa´s van meer dan 500 000 Euro worden vooral door de Spanjaarden zelf gekocht.

Bron: Azull Benelux, Marleen De Vijt

Gerelateerde berichten

Bekijk

Je bent jong en je wilt wat: een tweede verblijf

Al een kwart van de hypothecaire leningen dient voor de aankoop van een tweede verblijf. Dat zegt BNP Paribas Fortis. En opvallend: daar zitten heel wat dertigers tussen. “De combinatie van de investering en er zelf plezier aan beleven trekt jongere kopers aan.”
Eén op de vier hypothecaire kredieten die marktleider BNP Paribas Fortis in 2018 verstrekte, was bestemd voor de aankoop van een tweede verblijf. Het jaar voordien was dat één op de vijf. De verklaring voor die stijging is niet ver te zoeken: we vinden de lage rente op de spaarrekeningen niet aanlokkelijk en in aandelen beleggen is riskant, dus kiezen we voor de zekerheid die vastgoed biedt.

 

Bekijk

David is amper 35 jaar, maar kocht al een buitenverblijf in Spanje

De Belg koopt almaar vroeger een tweede verblijf in Spanje. Zo is een op de drie amper tussen de 30 en 40 jaar. Ook David, amper 35, heeft samen met zijn vriendin geïnvesteerd in een buitenverblijf in het zuiden van Spanje. “Daar krijg je drie keer zo veel voor je geld dan in België.”

Bekijk

Pensioentoezegging lokt bedrijfsleiders naar tweede verblijf in Spanje

Een tweede verblijf kopen in Spanje blijft populair voor de Belg. Uit een marktonderzoek, blijkt dat vorig jaar 4.100 tweede verblijven in Spanje aan Belgen werden verkocht. Dat zijn gemiddeld elf woningen per dag. Steeds vaker worden die woningen aangekocht door bedrijfsleiders en zelfstandigen via een vennootschap dankzij het vroegtijdig vrijmaken van pensioenkapitalen (IPT).

Bekijk

Een tweede verblijf kopen in Spanje

De vastgoed- en bankencrisis lijkt achter de rug in Spanje. De voorbije jaren hebben toeristen massaal geïnvesteerd in Spaanse appartementen en huizen, waardoor de prijzen gestegen zijn en de tijd van ‘koopjes doen’ achter de rug is.

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.