Maison quatre façades in Salzburg

Salzbourg, L'Autriche

990 000 € Soumis à la TVA

Surface habitable 105 m²
Superficie de la parcelle 933 m²
Nombre de chambres à coucher 2
Nombre de salles de bains 3

Description

Uw droomhuis in Salzburg – groen wonen met uitzicht op de Untersberg

In het geliefde Leopoldskron-Moos, midden in de groene gordel van de Mozartstad, ligt deze unieke woning met onverstoord uitzicht op de Untersberg. Een zeldzame combinatie van rust, privacy en bereikbaarheid – slechts enkele minuten van het centrum van Salzburg.

De woning (ca. 105 m² woonoppervlak) staat op een royaal perceel van ca. 900 m² met groot zonneterras, zwembad en prachtig aangelegde tuin. Het perceel heeft bovendien bouwgrondreserven: u kunt nog ongeveer 140 m² extra woonruimte realiseren (bijv. gastenhuis, atelier of uitbreiding van het hoofdhuis).

Belangrijkste kenmerken:

Vrijstaande woning in rustige, groene omgeving

Onverstoord uitzicht op de Untersberg – blijvend onbelemmerd

Groot perceel (ca. 900 m²) met zwembad en tuin

Terras van ca. 45 m² op het zuiden

Woonoppervlak ca. 105 m², 4 kamers, 2 badkamers

Bouwjaar 1973, eerste bewoning na renovatie in 2014

Verwarming: hout & elektrisch, HWB 94

Extra bouwmogelijkheid van ca. 140 m² (bouwgrondreserven)

Rustige ligging met ruime burtafstand – geen inkijk

Slechts enkele minuten naar de historische Altstadt van Salzburg, luchthaven, winkels en scholen

Prijs: € 990.000 – onderhandelbaar

Ideaal voor:

Nederlanders die hun tweede huis in Oostenrijk zoeken

Gezinnen of koppels die rust en natuur combineren met stadse bereikbaarheid

Beleggers of bouwers die extra potentieel waarderen

Contact: Wolfgang Weickl 📞 +43 664 531 6655 (ook via WhatsApp) Nederlands gesproken – Duits & Engels ook.

Généralités

ID de la propriété

36496

Prix

990 000 € Soumis à la TVA

Statut

te koop

Type de prix

BTW belast

Valuta

EUR

Construction

Balcon

Forme du bâtiment

Construction existante

Type de propriété

Maison quatre façades

Répartition

Nombre de chambres à coucher

Nombre de salles de bains

Superficie de la parcelle

933 m²

Surface habitable

105 m²

Situation

À la campagne

À la montagne

Dans/près des bois

Piscine

Piscine privée

Bien-être

Sauna

Installations extérieures

BBQ

Jardin

Parking

Terrasse

Installations intérieures

Gym

Durabilité

Dakisolatie

Gasloze woning

HR++ Glas

Vloerisolatie

Dans le voisinage

Restaurants

Adresse

Hammerauer Straße

Localisation

Salzburg

Code postal

5020

Land

L'Autriche

ProvinceProvinceProvinceProvinceProvinceProvince

Salzbourg

Informatie aanvragen

Wil je meer informatie over deze woning, vul je gegevens in en de aanbieder neemt direct contact met je op!

Plan

Proposé par :

Cette propriété est proposée par un vendeur privé. Demandez des informations pour entrer en contact avec le vendeur.

Liens utiles

Vakantiewoningen te koop in Salzbourg, L'Autriche

Navigation dans la galerie
Maison mitoyenne in St. Martin

Salzbourg, L'Autriche

998 000 €

Nouveautés
- 4
- 2
- 131
- Photos: 14
Navigation dans la galerie
Appartement in Salzburg

Salzbourg, L'Autriche

192 500 €

Nouveautés
- 1
- Photos: 17
Navigation dans la galerie
Appartement in Salzburg

Salzbourg, L'Autriche

595 000 €

Nouveautés
- 1
- 89
- Photos: 14