Appartement in Aix-Les-Bains

Rhône Alpes, France

75 140 €

Surface habitable 19 m²
Nombre de salles de bains 1

Description

Investissement locatif sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé
Loyer perçu propriétaire 3231 EUR

Début du bail 31/03/2025 Fin du bail 30/09/2033

Taxe foncière 80 EUR
Charges 144 EUR annuel
Indexation non plafonnée
Situation et cadre incomparables à 50 m des bords du Lac, à 300 m du port de plaisance et à 10 mn des thermes.

La résidence s’intègre dans un quartier récent et arboré, proche des commerces, transports, plages et centre-ville d’Aix-les-Bains.

Cette opération possède de très nombreux atouts et permet d’optimiser son remplissage grace à une exploitation multi-canal :

– Etudiant : le campus du Bourget-du-Lac accueille à lui seul près de 5 000 étudiants et chercheurs. Il est situé à 14 minutes en voiture.

– Jeune actif : le parc d’activité Savoie Technolac fédère 230 entreprises innovantes dont 60 à l’international. Ce qui représente 3 500 emplois situés à seulement 10 min en voiture.

– Tourisme : ‘La Riviera des Alpes’ compte chaque année plus de 200 000 touristes, ainsi que 21 000 curistes.
Pour plus d’informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91

Bénéficiez de notre pôle dédié à l’achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Général

ID de la propriété

147309

Prix

75 140 €

Statut

te koop

Devise

EUR

Construction

Année de construction

2024

Forme du bâtiment

Construction existante

Type de propriété

Appartement

Disposition

Nombre de salles de bains

Nombre de toilettes

Surface habitable

19 m²

Adresse

Localisation

Aix-Les-Bains

Code postal

73100

Land

France

ProvinceProvinceProvinceProvinceProvinceProvince

Rhône Alpes

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Plan

Proposé par :

Bel’maison

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