Maison quatre façades in Tornac

Languedoc-Roussillon, France

510 000 €

Surface habitable 150 m²
Superficie de la parcelle 2100 m²
Nombre de chambres à coucher 5
Nombre de salles de bains 2

Plan

Description

Investeringsvilla:

Lumière du Sud is een prachtige vakantievilla met een zeer gunstige verhuuropbrengst.

De villa met zwembad en poolhouse is gelegen op een domein van 21 are.

AIRCO op alle kamers en in de leefruimtes.

Het zwembad meet 4 op 9,5m.

Villa Lumière du Sud is verdeeld in 2 onafhankelijke woningen, maar kan, mits de geluidsdichte schuifwand tussen de 2 zitkamers opengeschoven wordt, omgevormd worden naar 1 grote woning voor 10 personen.

De 2 onafhankelijke woningen bestaan uit ‘Le Romarin’ voor 4 personen: 2 slaapkamers, badkamer, living, WC en ‘La Farigoule’ voor 6 personen: 3 slaapkamers, badkamer, living, 2 WC’s) en hebben een aparte ingang.

Deze 2 woningen kunnen apart verhuurd worden of in zijn geheel.

Verhuurprijzen en info : www.lumieredusud.be

De 2 keukens en 2 zitkamers geven uit op het zuid-terras met zicht op het zwembad.

Elke zitkamer is voorzien van TV. Er is draadloos internet (WIFI Fiber).

Aan de villa is een carport en een laadpaal voor elektrische en/of hybride wagens.

Opbrengstwoning

Als opbrengstwoning is de verhuurbezetting zeer gunstig en dus is huuropbrengst verzekerd.

De woning wordt verkocht voor 510.000€ en 35.000€ inboedel (wordt alleen samen verkocht). De reeds lopende huurcontracten voor volgend seizoen worden meegenomen in de verkoopovereenkomst. De woning kan dus na de verkoop onmiddellijk in gebruik genomen worden en verder verhuurd worden.

Omgeving:

Het vakantieverblijf ligt in het rustige dorp Tornac (Languedoc – Gard), op de rand van de Cevennes, met een mooi uitzicht op de uitgestrekte wijngaarden, aan de voet van een prachtige kasteelruïne (15 min. wandelen).

Bij helder weer is het zelfs mogelijk om de Mont Ventoux te zien.

Het stadje Anduze, met zijn gezellige straatjes en terrassen, bevindt zich op ongeveer 3km, waar je restaurants, grootwarenhuizen, bakkers, beenhouwers, apotheken… vindt.

De gunstige ligging maakt het mogelijk om van hieruit uitstappen te maken naar Uzès, Nîmes, Montpellier, Arles, Avignon, Les Baux de Provence,…

Ook de Middellandse Zee is op één uur bereikbaar (Aigues-Mortes, de Camargue, …).

Généralités

ID de la propriété

32810

Prix

510 000 €

Statut

te koop

Valuta

EUR

Particularités

Premium

Construction

Année de construction

2011

Balcon

Forme du bâtiment

Construction existante

Type de propriété

Maison quatre façades

Possibilités d'utilisation

Combinaison de location et d’usage privé

Garantie de performance

Répartition

Nombre de chambres à coucher

Nombre de salles de bains

Superficie de la parcelle

2100 m²

Surface habitable

150 m²

Situation

À la campagne

Piscine

Piscine privée

Installations extérieures

BBQ

Parking

Terrasse

Installations intérieures

Airconditioning

Internet

Dans le voisinage

Restaurants

Tennisbaan

Adresse

Le Trial Sud

Localisation

Tornac

Code postal

30140

Land

France

ProvinceProvinceProvinceProvinceProvinceProvince

Languedoc-Roussillon

Informatie aanvragen

Wil je meer informatie over deze woning, vul je gegevens in en de aanbieder neemt direct contact met je op!

Plan

Proposé par :

Deze woning wordt aangeboden door een particuliere verkoper. Vraag informatie aan om in contact te komen met de verkoper.

Liens utiles

Vakantiewoningen te koop in Languedoc-Roussillon, France

Navigation dans la galerie
Maison quatre façades in Masseube

Languedoc-Roussillon, France

269 000 € hors frais

Premium
- 2
- 1
- 85
- Photos: 8
Navigation dans la galerie
Maison quatre façades in ST ARNAC

Languedoc-Roussillon, France

299 000 €
- 4
- 2
- 49
- Photos: 6
Navigation dans la galerie
Maison quatre façades in Générargues

Languedoc-Roussillon, France

1 200 000 €
- 7
- 4
- 266
- Photos: 20